Алексей Тугарев

Строительство и девелопмент

27.05.2026

"Лодка может опрокинуться": Хуснуллин бьет тревогу

Вице-премьер Марат Хуснуллин дал тревожное интервью. Главные цитаты:

Запас прочности у застройщиков жилья в России исчерпан
Дальше уже нельзя давить, это уже риски для отрасли

Резкое снижение выдачи ипотеки ударит по всему мультипликатору: 1 рубль стройки тянет за собой 1,6 рубля в смежных отраслях - металле, материалах, бюджетах регионов, соцвыплатах.

Объясняю это простыми словами

👉 Соотношение покупательской способности (объемы продаж) и себестоимости с инвестиционной нагрузкой таково, что всё трещит по швам.

👉 Маржинальность на нуле. Любые вмешательства могут лодку опрокинуть.

Застройщики уже работают не "с жиру", а на пределе тонкой маржи. Давить регуляторными или ипотечными реформами дальше - значит рисковать обрушением всей цепочки: от дольщиков до бюджетов регионов.

Хуснуллин резюмирует: "Нельзя рубануть одним решением, чтобы не сделать хуже".

Вопрос - услышат ли?

Алексей Тугарев

27.05.2026

31

Подпишитесь и читайте автора в

Автор Алексей Тугарев

Инвестор, аналитик, основатель Академии Девелопмента

Чтобы развиваться нам нужна ваша поддержка .

Начать обсуждение